Dans votre maison, vous aurez forcément toujours à faire des travaux de rénovation. C’est ce qui pousse un bon nombre de propriétaires de maison d’avoir recours à des prêts de rénovation. Cet article pourra vous aider à en savoir plus en ce qui concerne ce type de crédit.
Plan de l'article
Qu’est-ce qu’un prêt de rénovation ?
Lorsque vous entendez parler de crédit de rénovation, sachez qu’il s’agit d’un crédit à tempérament pour lequel la banque ne demande pas de gage. Avec ce type de prêt, vous n’avez pas besoin de faire appel à un notaire, ni à payer des frais de dossier ou de notaire. Pour justifier votre demande auprès de la banque, vous pouvez vous servir des offres et des factures qui sont liées à vos travaux de rénovation.
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Cependant, certaines conditions peuvent être appliquées par la banque. Ces conditions peuvent concerner le montant minimal ou maximal à emprunter, ou la durée de l’emprunt. Il faut également prendre en compte que le taux d’intérêt de ce type de prêt, est plus élevé que le taux hypothécaire.
La possibilité de réutiliser le capital remboursé
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Lorsque vous avez remboursé une grande partie de votre prêt hypothécaire actuel, vous avez la possibilité de réutiliser ce crédit. Cette réutilisation concerne une partie du capital que vous avez remboursé. La banque la considérant comme un nouveau crédit, votre emprunt peut se faire au taux hypothécaires actuels.
Vous avez donc l’avantage de profiter des taux hypothécaires les plus bas. L’autre avantage, c’est que vous pouvez ne pas faire appel à un notaire en ce qui concerne cette réutilisation. Vous n’avez également pas besoin de payer des frais d’hypothèque ni des frais de notaire.
Quand faut-il contracter un nouveau crédit hypothécaire ?
Vous pouvez être dans une situation où vous avez envisagé de grands travaux de rénovation. Le problème, c’est que vous n’avez pas d’hypothèque en cours, ou que ce crédit n’a pas été totalement remboursé. Dans une pareille situation, vous pouvez avoir recours à la réutilisation.
Ainsi, vous aurez la possibilité de contracter un nouveau crédit immobilier. Il faudra cependant prévoir le paiement de frais de dossiers, de frais de notaire et de frais d’acte. Lorsque vous entrez en ligne de compte, la meilleure option consiste donc à choisir une réutilisation, ou un prêt de rénovation.
Quand vous voulez financer vos travaux de rénovation, vous pouvez avoir recours à un prêt de rénovation. Il s’agit d’un type de prêt qui ne nécessite pas le paiement de frais de dossier, ou de frais de notaire.
